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Luhe-Wildenau · Landkreis Neustadt a.d. Waldnaab · Bayern
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Berechnen Sie die jährliche Grundsteuer nach dem Modell Ihres Bundeslandes – Flächen-Lage-Modell in Niedersachsen, Bundesmodell in Bremen.
Die Rechnung ist bundesweit dieselbe; was Luhe-Wildenau unterscheidet, zeigen die amtlichen Zahlen weiter unten. Luhe-Wildenau liegt im Landkreis Neustadt a.d. Waldnaab, Bayern. Den Bodenrichtwert ermittelt der Gutachterausschuss dieses Kreises nach § 193 BauGB. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Bayern 3,5 % des Kaufpreises.
Unser Tätigkeitsgebiet
Bewertung, Vermarktung und Besichtigungen übernehmen wir persönlich vor Ort, und das können wir nur dort, wo wir zu Hause sind. Für Luhe-Wildenau bietet Ihnen diese Seite, was ohne Ortstermin geht:
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Berechnet nach dem Bundesmodell: Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. Den Grundsteuerwert selbst ermittelt das Finanzamt im Ertragswertverfahren (§§ 252 ff. BewG); er steht in Ihrem Grundsteuerwertbescheid und wird hier bewusst nicht geschätzt. Bremen wendet eigene Steuermesszahlen an (Bremisches Landesgrundsteuermesszahlengesetz): 0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,75 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke. Die Hebesätze 2025 betragen 755 % in Bremen und 927 % in Bremerhaven. Ermäßigungen etwa für geförderten Wohnraum oder Baudenkmale (§ 15 Abs. 2 bis 5 GrStG) sind hier nicht berücksichtigt. Schätzung – maßgeblich ist allein der amtliche Bescheid.
Amtliche Zahlen
Amtliche Zahlen für Luhe-Wildenau, Stichtag des Zensus 2022.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, „Zensus 2022, Regionaltabellen Bevölkerung sowie Gebäude und Wohnungen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – 2.0)“, Stand 15. Mai 2022
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